为新代理商获取房地产线索
一旦你获得许可，是时候获得一些线索，这样你就可以开始销售了.
最棒的是?
为新经纪人寻找房地产线索比以往任何时候都容易, 由于数字营销为潜在客户创造了许多新的机会. 在数字营销出现之前, 挨家挨户敲门, 发出传单, 对新经纪人来说，希望获得推荐是获得房地产线索的唯一途径之一.
当然, 无论您选择哪种潜在客户生成策略, 为新代理商获得房地产线索可能需要一些时间. 考虑到这一点, 明智的做法是，在你的潜在客户策略有时间获得动力的时候，开始你的职业生涯.
帮助您了解如何简单获得房地产线索的新代理商可以, 让推荐十大正规竞彩平台来看看新房地产经纪人在准备开始销售时经常会问的一些问题:
1. 新代理商如何为房地产创造线索?
你会发现，作为一个新的房地产经纪人，有不止一种方法可以产生线索, 你不必选择一种方法而不是另一种. 事实上, 许多新的和经验丰富的房地产经纪人建立自己的业务，有几个不同的潜在客户生成策略，在线和离线.
然而，对于新的房地产经纪人来说，现在最常见的方法是:
- 开发付费或有机在线潜在客户生成活动
- 利用社交媒体
- 寻找过期上市公司
- 无约电话
- 参加面对面的社交活动
- 向他们的社区发送实体邮件
当然，当他们开始自己的职业生涯时，还会得到朋友和家人的推荐.
2. 如何付费在线领导生成工作?
付费的潜在客户生成意味着利用直接的在线广告. 你可以通过付费的Facebook、Instagram、谷歌或领英广告来获得线索. 你也可以通过像Zillow, Trulia, Realtor这样的房地产网站为在线线索付费.Com等.
付费广告的好处? 如果你做得对并且有足够的预算, 你将能够相当快地开始产生线索.
如果你在付费的房地产搜索门户网站之外运行一个付费的潜在客户生成活动, 你通常会提供一个免费的有价值的资源，称为“磁铁”，以换取你的潜在客户的电子邮件地址. 铅磁铁可以是任何东西，从当地房地产市场报告到免费的家庭评估工具.
因为你可能不会在客户选择你的引线磁铁的那一刻关闭客户, 你还需要投资电子邮件营销来培养你带来的线索，让他们更多地了解你，让他们更多地了解你和你能提供什么.
如果你的经纪公司同意，你可以选择外包, 或者你可以自动处理这些邮件，这样你就可以“设置和忘记”你的培育活动.
如何使用领英产生房地产线索
LinkedIn正迅速成为房地产经纪人的重要线索来源. LinkedIn的用户通常是有工作的，或者正在寻找更好的工作, 这意味着他们有稳定的收入来源，可以很好地购买或出售他们的房子.
得到 在领英(LinkedIn)上寻找新的房地产经纪人 可以有两种工作方式:你可以直接为广告付费, 或者你可以创建有价值的LinkedIn文章，与人们有机地联系(意思是, 不花钱与他们互动). 如果你选择后者, 定期在这个平台上发表文章，直接与你梦想中的潜在客户和客户对话，这是件好事. 文章提供了一个平台来回答你在工作中遇到的“常见问题”, 或者分享本地市场报告和你的专业意见.
如果你走这条路, 记住，人们在LinkedIn(以及任何平台)上, 就这一点而言)分享信息和与人联系, 他们不一定想要被“卖”任何东西. So, 如果你决定展示你能为人们提供的服务, 确保你把它与有价值的信息联系起来，并把它与他们的需求联系起来，这样你就有更好的机会赢得他们的信任.
如何在Facebook上获得房地产线索
Facebook为房地产经纪人推出了新一代营销活动 最常见的付费广告策略是什么. 原因是Facebook的广告定位允许你瞄准特定州的潜在客户，甚至将你的受众范围缩小到他们的年龄, 教育, 和收入.
Facebook的潜在客户生成活动包括提供一个免费的磁铁来换取潜在客户的电子邮件地址, 或者他们可以直接分享你的房源，并提供应用程序来了解更多关于这些房源的信息.
如果你想更有创意, 一些房地产经纪人甚至提供每月网络研讨会和Facebook群等资源来获取潜在客户的信息，这样他们就可以提前展示自己的专业知识, 并继续培养这些线索，直到他们准备好购买, 出售, 或投资.
社交媒体是成功房地产经纪人的必备条件吗?
无论你是房地产经纪人还是非相关的房地产经纪人, 在你开始依赖付费广告之前，最好已经有一个完善的网站和一个活跃的社交媒体.
最有可能的, 人们会看到你的广告，然后去你的社交媒体账户和网站了解更多关于你的信息，然后再联系你，给你打电话，或者选择你提供的任何有用的免费资源，以换取他们的电子邮件地址.
只要记住，社交媒体需要时间来获得动力，吸引你的理想客户的注意.
3. 房地产的潜在客户是如何免费产生的?
如果你是白手起家的，仍然有一些方法可以免费获得房地产线索.
这也是社交媒体派上用场的地方. 一开始，它可能不会让你一夜之间获得线索, 但是，社交媒体是一种无需支付一分钱就能吸引潜在客户的好方法. 博客内容也是如此, 视频内容, 甚至播客内容，如果你能看到自己擅长任何其他“有机”内容策略.
通常需要几个月的时间才能获得关注, 但是一旦你做到了, 你会有一个很好的缓冲的免费线索进来，所以你可以开始在付费的领导一代工作，以加快事情.
其他免费的方法获得房地产线索的新代理商?
陌生电话和寻找过期的清单.
4. 如何给房地产客户打陌生电话?
最简单的方法就是找那些已经过期的房源和“业主出售”(FSBO)房源.
为什么?
因为这些人在技术上并不是“冷”的线索. 他们已经有兴趣卖掉自己的房子了, 他们要么已经尝试过出售，但没有成功, 或者他们试图在房屋销售过程中代表自己.
这使得这两种类型的“冷”线索对出售房屋的想法有所热情，因为推荐十大正规竞彩平台知道这已经是他们心中的目标. 有正确的连接和音高, 他们会看到使用你的服务来帮助他们实现销售的价值.
处理过期列表的最佳方法, 直觉相反, 不是在开始谈话时问他们是否需要你的帮助吗. 你最好在打电话时表现出一些同理心，并承认他们在卖掉房子的过程中一定遇到了挫折, 接着问一些问题，目的是见面. 一旦你们相遇, 你将更有可能与他们建立联系，并以一种互惠互利的方式培养这种关系.
类似的, 你要尊重FSBO潜在客户自己出售的决定, 带着好奇心去处理这些电话，而不是强硬地推销. 同样，目标是建立一种关系，而不是马上“做成交易”. 事实上, 这将帮助你从其他房地产经纪人中脱颖而出，他们肯定是为了赢得他们的业务而打电话.
一旦你开始浏览这些列表并定期给他们打电话, 你将开始建立一个可以定期联系的数据库，以保持这些关系的相关性.
联合房地产学校如何帮助新的房地产经纪人开始销售
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